Aus der Welt des exklusiven Wohnens.

Trotz anhaltend höherem Zinsniveau seien gemäss Raiffeisen Schweiz die Preise für Eigenheime insgesamt weiter gewachsen. Stockwerkseigentumswohnungen hätten im ersten Quartal 2023 ganze 2.4 Prozent mehr gekostet als im Vorquartal. Die stärksten Preisanstiege innert einem Jahr bei Einfamilienhäusern seien in der Innerschweiz und der Ostschweiz zu verzeichnen und die Preise für Stockwerkeigentum hätten in den letzten vier Quartalen um den Genfersee am stärksten zugelegt.

Bei steigenden Hypothekenzinsen fragen sich viele ImmobilienbesitzerInnen, ob sie nun die Schulden- und Zinsenlast durch eine Amortisation der Hypothek senken sollen. Die UBS rät in ihrem kürzlich publizierten Beitrag zu diesem Thema aber davon ab und empfiehlt eine Investition in längerfristige Kapitalanlagen mit den liquiden Mitteln.

Insgesamt war das Jahr 2022 für Schweizer Immobilieninvestoren generell positiv. Die Folgen der Zinswende sind aber bereits spürbar. An der Medienkonferenz zur Publikation des neuesten IAZI Swiss Property Benchmarks sagte der IAZI-CEO, Prof. Dr. Donato Scoganamiglio: „Im letzen Jahr waren die Anlagen in Immobilien die einzige Anlageklasse, die nicht gecrasht ist.“